정릉동 정릉대주피오레2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉대주피오레2차 한눈에 보기

정릉대주피오레2차는 정릉동에 위치한 169세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

정릉대주피오레2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

정릉대주피오레2차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.5억, 중층(5~8층) 7.3억~7.8억, 고층(9~12층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정릉대주피오레2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 세계문화유산정릉 (76m), 정릉꿈에그린1단지 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도도화 (84m), 메가MGC커피 정릉역점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 젤리잉글리쉬영어교습소 (105m), 솔피아노음악교습소 (105m)이 있습니다.

정릉대주피오레2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정릉대주피오레2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,718만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지대가 약간 높지만 마을버스가 있어 불편함은 없고 공기도 좋습니다

  Kor_MrBIG · 2023.01

자주 묻는 질문

정릉대주피오레2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정릉대주피오레2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

정릉대주피오레2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

정릉대주피오레2차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.5억, 중층(5~8층) 7.3억~7.8억, 고층(9~12층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Liute?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정릉대주피오레2차 32평 보유세는 얼마인가요?

정릉대주피오레2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정릉대주피오레2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정릉대주피오레2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,718만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정릉대주피오레2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정릉대주피오레2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정릉대주피오레2차는 정릉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정릉대주피오레2차는 정릉동 아파트 28곳 중 평당 시세 19위(평당 2,334만원)입니다. 정릉동에서 가장 비싼 아파트는 길음뉴타운경남아너스빌(평당 3,641만원)입니다.

정릉대주피오레2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

정릉대주피오레2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,573만원에서 2026년 10월 7억 4,718만원으로 10년간 +98.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 5,073만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +19.7%, 3년 +15.1%, 5년 +1.8%, 전세가율 61.3%.

정릉대주피오레2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다.

정릉대주피오레2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정릉대주피오레2차는 정릉동에 위치한 169세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

정릉대주피오레2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정수초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.

정릉대주피오레2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 세계문화유산정릉 (76m), 정릉꿈에그린1단지 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도도화 (84m), 메가MGC커피 정릉역점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 젤리잉글리쉬영어교습소 (105m), 솔피아노음악교습소 (105m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성북구 아파트 전체
• 성북구 30평대
• 성북구 5억~10억
• 성북구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 성북구 아파트 시세
• 성북구 정릉동 아파트 시세

정릉동 다른 아파트

• 산장
• 길음역e편한세상
• 정릉우성
• 정릉중앙하이츠빌1단지
• 정릉중앙하이츠
• 정릉힐스테이트3차
• 푸른마을동아
• 정릉성원
• 정릉스카이쌍용
• 정릉힐스테이트
• 대동
• 길음뉴타운10단지라온유

정릉대주피오레2차 · 아파트 위키에서 더 보기