정릉대주피오레2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

정릉대주피오레2차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.4억, 중층(5~8층) 7.3억~7.7억, 고층(9~12층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Liute?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정릉대주피오레2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정릉대주피오레2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정릉대주피오레2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다.

정릉대주피오레2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정수초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.

정릉동 정릉대주피오레2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉대주피오레2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정릉대주피오레2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정수초
서울 상위 44%
5분 / 0.3km
S
길음중
서울 상위 5%
1.5km
A
경동고
서울 상위 45%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울정수초등학교	A 상위 44%	5분 / 0.3km
북악중학교	B 상위 51%	0.8km
동구여자중학교	B 상위 62%	0.9km
홍익대학교사범대학부속고등학교	B 상위 53%	0.9km
고명중학교	S 상위 7%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

정릉7 주택재건축정비사업 조합
65m
B
재개발

정릉동 545-12
165m
S
철도

신정릉역(GTX-E)
430m
S
지하철

정릉역(강북횡단선)
443m
B
재개발

길음5재정비촉진구역
568m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

70점

보통

생활

72점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정릉대주피오레2차 한눈에 보기

정릉대주피오레2차는 정릉동에 위치한 169세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

정릉대주피오레2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

정릉대주피오레2차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.4억, 중층(5~8층) 7.3억~7.7억, 고층(9~12층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정릉대주피오레2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 세계문화유산정릉 (76m), 정릉꿈에그린1단지 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도도화 (84m), 메가MGC커피 정릉역점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 젤리잉글리쉬영어교습소 (105m), 솔피아노음악교습소 (105m)이 있습니다.

정릉대주피오레2차 단지 정보

세대수: 169세대
입주: 2008.05 (19년차)
층수: 8~12층
용적률: 173%
건폐율: 23%
주차: 183대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 4,824만	3억 8,752만
32평	7억 4,484만	4억 4,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	9층	7억 3,000만
2026.08.15	202동	7층	7억 3,000만
2026.07.13	—	7층	7억 1,500만
2026.06.22	202동	7층	6억 9,000만
2026.06.18	—	3층	6억 9,300만
2026.02.16	202동	6층	6억 8,000만
2026.02.12	201동	5층	6억 8,800만
2026.02.08	202동	9층	4억 6,000만직거래
2026.01.24	202동	3층	6억 1,700만
2025.08.30	201동	10층	7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동
선호 층 6~11층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 45세대	남향	26.06.02 24평 3층 6억 3,000만
202동	12층 · 68세대	동향	26.08.15 32평 7층 7억 3,000만
203동	8층 · 32세대	동향	25.06.09 32평 7층 6억 2,200만
204동로열	8층 · 24세대	남향	24.10.08 32평 7층 6억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정수초등학교	257m	서울 상위 44%
북악중학교	816m	서울 상위 51%
동구여자중학교	853m	서울 상위 62%
홍익대학교사범대학부속고등학교	946m	서울 상위 53%
고려대학교사범대학부속고등학교	1.1km	서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지대가 약간 높지만 마을버스가 있어 불편함은 없고 공기도 좋습니다
Kor_MrBIG · 2023.01

자주 묻는 질문

정릉대주피오레2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정릉대주피오레2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.
정릉대주피오레2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 정릉대주피오레2차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.4억, 중층(5~8층) 7.3억~7.7억, 고층(9~12층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Liute?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정릉대주피오레2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 정릉대주피오레2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정릉대주피오레2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정릉대주피오레2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정릉대주피오레2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다.
정릉대주피오레2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정릉대주피오레2차는 정릉동에 위치한 169세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
정릉대주피오레2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정수초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.
정릉대주피오레2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 세계문화유산정릉 (76m), 정릉꿈에그린1단지 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도도화 (84m), 메가MGC커피 정릉역점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 젤리잉글리쉬영어교습소 (105m), 솔피아노음악교습소 (105m)이 있습니다.

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