아름1단지건영은 이매동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
아름1단지건영 48평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(1층)입니다.
아름1단지건영 48평(전용 133.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 18.4억~19.3억, 중층(7~12층) 19.4억~19.7억, 고층(13~18층) 19.7억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름1단지건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 228만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 3,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 무지개어린이집 (94m), 분당에스와이사회교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울아름치과의원 (96m), 연플러스치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름마을건영아파트 (118m), 아름마을 (120m)이 있습니다.
아름1단지건영 단지 정보
세대수
706세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
15~18층
용적률
191%
건폐율
18%
주차
970대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사건영,주식회사태영,주식회사한성
평형
37·48·58·68평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
18억 1,856만
7억 1,039만
48평
19억 4,231만
7억 8,096만
58평
20억 3,137만
8억 3,436만
68평
22억 1,228만
9억 5,859만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.10
—
10층
19억 2,000만
2026.06.25
101동
6층
19억 5,000만
2026.06.20
105동
5층
19억 5,000만
2026.06.04
—
3층
17억 5,000만
2026.05.13
105동
10층
19억
2026.04.04
101동
17층
18억 2,000만
2026.03.03
104동
9층
18억 5,000만
2026.02.13
109동
2층
18억 5,000만
2026.01.15
112동
16층
18억 5,000만
2026.01.07
109동
17층
19억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 14건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 22억
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
여기서 전세로 꽤 오랜시간 살았는데, 전세 세입자로서 봐도 여긴 진짜 살기 좋은 단지입니다. 바로 앞 아이들을 위한 학원가가 즐비하고 버스가 정말 많이 다니는 단지예요. 그래서 이매역, 야탑역, GTX-A 성남역, 판교역 정말 가깝고 빠르게 다닐 수 있습니다 . 특히 교통 좋아 판교/강남 직장인분들의 수요가 끊임없이 있는 곳이죠. 그리고 이 동네 잘 알아주는 이매중학군에 초품아 입니다. 참 좋은 동네기도 하고 투자가치도 충분해 보여 돈 더 모아서 집주인으로 오려고요
분당토박2 · 2025.09
조용하고 살기좋아요
무탈순탄아빠 · 2022.12
자주 묻는 질문
아름1단지건영 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아름1단지건영 48평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(1층)입니다.
아름1단지건영 48평 적정 호가는 얼마인가요?
아름1단지건영 48평(전용 133.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 18.4억~19.3억, 중층(7~12층) 19.4억~19.7억, 고층(13~18층) 19.7억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름1단지건영 48평 보유세는 얼마인가요?
아름1단지건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 228만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 3,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름1단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아름1단지건영에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름1단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 37평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 7.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 7.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 8.3억입니다. 68평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 9.5억입니다.
아름1단지건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아름1단지건영은 이매동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
아름1단지건영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.
아름1단지건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무지개어린이집 (94m), 분당에스와이사회교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울아름치과의원 (96m), 연플러스치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름마을건영아파트 (118m), 아름마을 (120m)이 있습니다.
여기서 전세로 꽤 오랜시간 살았는데, 전세 세입자로서 봐도 여긴 진짜 살기 좋은 단지입니다. 바로 앞 아이들을 위한 학원가가 즐비하고 버스가 정말 많이 다니는 단지예요. 그래서 이매역, 야탑역, GTX-A 성남역, 판교역 정말 가깝고 빠르게 다닐 수 있습니다 . 특히 교통 좋아 판교/강남 직장인분들의 수요가 끊임없이 있는 곳이죠. 그리고 이 동네 잘 알아주는 이매중학군에 초품아 입니다. 참 좋은 동네기도 하고 투자가치도 충분해 보여 돈 더 모아서 집주인으로 오려고요
분당토박2 · 2025.09조용하고 살기좋아요
무탈순탄아빠 · 2022.12