거여동 거여4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
거여4단지는 거여동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 3.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 4.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 서울거원초등학교, 거원중학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 240%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 트릴음악교습소 (47m), 크리아트송파거여원미술교습소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아산현소아청소년과의원 (61m), 메가MGC커피 송파거여마을점 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 거여아파트단지앞 (120m), 체육문화회관 (165m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동네가 먼저 바뀐 자리
오를 이유 3
1거원역·거여사거리역 500m권
5호선이 관통하는 생활권에 거원역 492m, 거여사거리역 534m가 겹쳐 앉음.
거원역 492m거여사거리역 534m
2사방이 정비 구역
위례 택지 85m, 거여새마을 공공재개발 330m. 벨트 옆 삼환가락은 관리처분인가 통과.
위례 택지 85m삼환가락 관리처분 26.02.12
3소형 3개 평형의 거래 체력
21평 최고 13.2억에 2025년 23건 손바뀜. 26평이 상한인 단지가 꾸준히 팔림.
21평 최고 13.2억26평 최고 13.9억
초품아 살기좋아요.
남은 숙제 3
1단지 정비 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
거여2-2구역 입주
거여2-1구역 입주
삼환가락 관리처분
위례선 트램 개통
거여4 리모델링
지금 여기 · 삼환가락 관리처분 · 26.02.12
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 개통되면 거원역 492m 도보권이 확정되면서 역세권 값이 시세에 먼저 반영됨.
5호선에 트램이 얹힌 정비 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거여4단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울거원초서울 상위 34%4분 / 0.2km
A위례솔중서울 상위 32%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링거여4단지0m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구85m
- B리모델링거여5단지112m
- B모아타운거여동 555321m
- A재개발거여새마을 공공재개발330m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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