Hanyang Sujain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang Sujain

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonhyeon 小学校
    京畿道の上位56%
    13分 / 0.6km
  • A
    Yeonhyeon 中学校
    京畿道の上位44%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhyeon 中学校
A
上位44%
0.3km
Yeonhyeon 小学校
B
上位56%
 13分 / 0.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Seoksuyeoksegwon Gaebal
    371m
  • S
    지하철
    Seoksuyeok(신안산선)
    588m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 950
    908m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
68点
普通
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seoksu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanyang Sujain 概要

Hanyang Sujain · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 126戸 · 竣工 2009.03。

Hanyang Sujain · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Sujain 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–7.95億ウォン、6〜10階 8億ウォン、11〜15階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Sujain 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Yeonhyeon 小学校、Yeonhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang Sujain · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang Sujain · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 126戸 · 竣工 2009.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonhyeon 小学校、Yeonhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang Sujain 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–7.95億ウォン、6〜10階 8億ウォン、11〜15階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang Sujain 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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