Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額5.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwachang 小学校
    京畿道の上位35%
    9分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.1km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwachang 小学校
A
上位35%
 9分 / 0.5km
Anyang 中学校
B
上位59%
0.9km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.0km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
1.1km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    408m
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    730m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seoksu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Lucky 概要

Lucky · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 735戸 · 竣工 1987.05。

Lucky · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lucky 30韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.6億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 6億ウォン–6.05億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lucky 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Hwachang 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lucky · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lucky · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 735戸 · 竣工 1987.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwachang 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lucky 30韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.6億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 6億ウォン–6.05億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lucky 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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