Seoksu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seoksu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seoksu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.93億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwachang 小学校
    京畿道の上位35%
    11分 / 0.6km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.1km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwachang 小学校
A
上位35%
 11分 / 0.6km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.0km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.0km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
1.1km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    182m
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    832m
  • B
    再建築
    Hyangnim
    872m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    884m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
64点
普通
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeoksu-dong 直近成約・最高値
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Seoksu 概要

Seoksu · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 90戸 · 竣工 1982.11。

Seoksu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoksu 21韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.1億ウォン、2〜3階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、4〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoksu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近隣の学校：Hwachang 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seoksu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seoksu · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 90戸 · 竣工 1982.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwachang 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seoksu 21韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.1億ウォン、2〜3階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、4〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seoksu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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