Anyangseoksudaeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

안양석수대주파크빌
Anyangseoksudaeju Park Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anyangseoksudaeju Park Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsung 小学校
    京畿道の上位39%
    4分 / 0.2km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.8km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsung 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.4km
Yeonhyeon 中学校
A
上位44%
1.5km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.6km
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
1.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    644m
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    656m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    676m
  • B
    再建築
    Hyangnim
    996m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
69点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Anyangseoksudaeju Park Ville 概要

Anyangseoksudaeju Park Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 256戸 · 竣工 2005.04。

Anyangseoksudaeju Park Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、13階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyangseoksudaeju Park Ville 32韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、7〜13階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyangseoksudaeju Park Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyangseoksudaeju Park Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、13階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyangseoksudaeju Park Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 256戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyangseoksudaeju Park Ville 32韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、7〜13階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyangseoksudaeju Park Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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