Jugong Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jugong Green Ville

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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsung 小学校
    京畿道の上位39%
    5分 / 0.2km
  • A
    Yeonhyeon 中学校
    京畿道の上位44%
    1.4km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsung 小学校
A
上位39%
 5分 / 0.2km
Yeonhyeon 中学校
A
上位44%
1.4km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.6km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.8km
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
1.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    776m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    796m
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    891m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
73点
良い
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jugong Green Ville 概要

Jugong Green Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 543戸 · 竣工 2003.09。

Jugong Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong Green Ville 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.75億ウォン–7.8億ウォン、11〜15階 7.8億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang 中学校、Yangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong Green Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 543戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang 中学校、Yangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong Green Ville 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.75億ウォン–7.8億ウォン、11〜15階 7.8億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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