Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
109m²
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5年
すべて
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1住宅基準
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譲渡価額7.13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsung 小学校
    京畿道の上位39%
    10分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.6km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsung 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.3km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.4km
Chunghun 高校
B
上位72%
1.5km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    414m
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    758m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    805m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
71点
良い
生活
71点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai 概要

Hyundai · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 1088戸 · 竣工 1999.11。

Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 713,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、7階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、9〜16階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、17〜25階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 713,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、7階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 1088戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、9〜16階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、17〜25階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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