Songnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songnim

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songnim 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsung 小学校
    京畿道の上位39%
    10分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.8km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsung 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Anyang 中学校
B
上位59%
1.3km
Chunghun 高校
B
上位72%
1.5km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.5km
Yeonhyeon 中学校
A
上位44%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    553m
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    844m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    887m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
72点
良い
生活
69点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeoksu-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songnim 概要

Songnim · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 30戸 · 竣工 1981.04。

Songnim · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 167,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim 12韓国坪（専有42.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.23億ウォン、2〜3階 2.29億ウォン–2.34億ウォン、4〜5階 2.2億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songnim 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,780万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songnim · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 167,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songnim · 京畿道 安養市 萬安区 Seoksu-dong · 30戸 · 竣工 1981.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsung 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songnim 12韓国坪（専有42.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.23億ウォン、2〜3階 2.29億ウォン–2.34億ウォン、4〜5階 2.2億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songnim 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,780万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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