나운동 나운현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나운현대2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
나운현대2차 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산신흥초
    전북 상위 22%
    7분 / 0.3km
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    1.9km
  • S
    군산고
    전북 상위 15%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
7분 / 0.3km
A
상위 26%
0.7km
S
상위 11%
0.7km
B
상위 74%
0.8km
A
상위 41%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    우진신남전
    307m
  • B
    재건축
    나운주공3
    711m
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

나운현대2차 한눈에 보기

나운현대2차는 나운동에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

나운현대2차 50평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(15층)입니다.

나운현대2차 50평(전용 134.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나운현대2차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림에듀학원 (43m), 하늘소리피아노음악학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칸카페 (118m), 최강식자재마트 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (136m), 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (217m)이 있습니다.

나운현대2차 단지 정보

세대수
899세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
12~15층
용적률
222%
건폐율
19%
주차
681대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
22·28·32·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,319만5,842만
28평8,070만7,725만
32평1억 850만8,222만
50평1억 6,209만1억 2,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.1%

계약일동층거래가
2026.08.12203동9층1억 6,500만
2026.04.13203동13층1억 6,000만
2025.04.19203동7층1억 9,500만
2024.09.25203동14층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 제201동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 116세대남향26.08.14 32평 14층 1억 2,000만
202동15층 · 170세대남향26.07.30 22평 8층 6,500만
203동15층 · 59세대남향26.08.12 50평 9층 1억 6,500만
204동15층 · 145세대남향26.09.01 28평 10층 6,500만
205동15층 · 60세대동향26.07.13 28평 2층 8,350만
206동15층 · 88세대남향26.09.14 32평 15층 1억 2,000만
207동15층 · 87세대남향26.08.04 32평 7층 1억 2,300만
208동15층 · 59세대동향26.08.06 22평 8층 6,000만
209동15층 · 115세대남향26.09.10 22평 3층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산신흥초등학교326m전북 상위 22%
군산남중학교653m전북 상위 26%
군산서흥중학교671m전북 상위 11%
군산중앙여자고등학교796m전북 상위 74%
군산고등학교1.7km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 201동이 살기 좋아요 뒤편으로 막힌데가 없고 월명산이 잘 보입니다

    곰두리12 · 2023.02
  • 너무 살기좋은 곳입니다 제가 전주에서 군산으로 오게 된동기는 은파와 월명공원 바닷가 그외 맛있는 맛집과 생활권이 편리 했기때문에 남편의 은퇴를 계기로 결정했어요 여러분 아름다운 새만금과 섬들이 있고 아담한 도시바 참으로 정겹습니다 놀러오십시요

    맨땅에헤딩 · 2022.09

자주 묻는 질문

나운현대2차 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
나운현대2차 50평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(15층)입니다.
나운현대2차 50평 적정 호가는 얼마인가요?
나운현대2차 50평(전용 134.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
나운현대2차 50평 보유세는 얼마인가요?
나운현대2차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나운현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
나운현대2차에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
나운현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다. 50평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
나운현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
나운현대2차는 나운동에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
나운현대2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산신흥초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.
나운현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엘림에듀학원 (43m), 하늘소리피아노음악학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칸카페 (118m), 최강식자재마트 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (136m), 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (217m)이 있습니다.
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