나운동 아리랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아리랑
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 17평)
    4900만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    나운주공3
    473m
  • B
    재건축
    한신연립주택
    510m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아리랑 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산서해초
    전북 상위 16%
    9분 / 0.4km
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    1.2km
  • B
    군산중앙여고
    전북 상위 74%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산서해초등학교
S
상위 16%
 9분 / 0.4km
군산동원중학교
S
상위 18%
0.5km
군산산북중학교
S
상위 7%
1.2km
군산남중학교
A
상위 26%
1.4km
군산중앙여자고등학교
B
상위 74%
1.7km
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환경
거주점수
매우유의
49점
교통
47점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아리랑 한눈에 보기

아리랑은 나운동에 위치한 165세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

아리랑 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.05.18 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.

아리랑 20평(전용 57.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.6천, 고층(4~5층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아리랑 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아리랑아파트 (78m), 아리랑아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 k마트 식자재마트 (89m), 군산베스트한방병원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한피아노음악학원 (216m), 날아라드럼교습소 (216m)이 있습니다.

아리랑 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아리랑 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,207만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,200만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아리랑 단지 정보

세대수
165세대
입주
1988.11 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동서개발
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평3,200만3,064만
24평3,959만3,535만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.4%

계약일동층거래가
2026.05.18가동3층4,000만
2026.04.29라동4층2,300만
2025.10.01마동3층2,700만
2025.04.04다동1층4,500만
2024.12.19다동5층5,100만직거래
2024.10.06가동3층5,260만
2024.09.12나동1층3,500만직거래
2024.09.12다동1층3,500만직거래
2024.08.09다동4층3,400만
2024.06.21나동4층3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 7건 · 최저 3,500만 · 중간 3,700만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 가동
  • 선호 층 3~4층
  • 향 동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
가동로열5층 · 40세대동향26.05.18 20평 3층 4,000만
나동5층 · 40세대동향24.09.12 20평 1층 3,500만
다동5층 · 45세대동향25.04.04 20평 1층 4,500만
라동5층 · 20세대동향26.04.29 20평 4층 2,300만
마동5층 · 20세대동향25.10.01 20평 3층 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산서해초등학교430m전북 상위 16%
군산동원중학교539m전북 상위 18%
군산산북중학교1.2km전북 상위 7%
군산중앙여자고등학교1.7km전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아리랑 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아리랑 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.05.18 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.
아리랑 20평 적정 호가는 얼마인가요?
아리랑 20평(전용 57.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.6천, 고층(4~5층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RpucJ?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아리랑 20평 보유세는 얼마인가요?
아리랑 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아리랑 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아리랑 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,207만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,200만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아리랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 3천입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9천, 전세는 3.5천입니다.
아리랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아리랑은 나운동에 위치한 165세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
아리랑 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산서해초등학교, 군산남중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
아리랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아리랑아파트 (78m), 아리랑아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 k마트 식자재마트 (89m), 군산베스트한방병원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한피아노음악학원 (216m), 날아라드럼교습소 (216m)이 있습니다.
아리랑에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 4900만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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