나운동 그린골든맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린골든맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    한신연립주택
    48m
  • B
    재개발
    나운동 803
    61m
  • B
    재건축
    나운주공3
    471m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
그린골든맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산신풍초
    전북 상위 9%
    8분 / 0.4km
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    0.8km
  • B
    군산중앙여고
    전북 상위 74%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산신풍초등학교
S
상위 9%
 8분 / 0.4km
군산산북중학교
S
상위 7%
0.8km
군산동원중학교
S
상위 18%
1.1km
군산남중학교
A
상위 26%
1.1km
군산월명중학교
S
상위 20%
1.5km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

그린골든맨션 한눈에 보기

그린골든맨션은 나운동에 위치한 154세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

그린골든맨션 25평 매매 최근 실거래가는 4,300만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,000만(9층)입니다.

그린골든맨션 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.2천~5.4천, 중층(4~7층) 5.4천~5.6천, 고층(8~11층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린골든맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 세종체육관 (69m), 군산문화원 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 나운작은도서관 (157m), 군산성모간호전문학원 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이마트 (195m), 나운사거리 (228m)이 있습니다.

그린골든맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린골든맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,422만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린골든맨션 단지 정보

세대수
154세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
11~11층
용적률
258%
건폐율
23%
주차
71대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
합자회사그린주택건설
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4,422만4,246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.09.14—10층4,300만
2026.06.27—4층4,300만
2026.02.14—8층4,500만
2025.11.13—3층5,300만
2025.10.28—3층4,900만
2025.07.19—11층5,000만직거래
2025.05.21—3층4,900만
2025.03.22—1층4,900만
2024.10.23—1층5,000만
2024.08.09—3층4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 5,500만
  • 단지 전체 매물 2건 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 154세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산신풍초등학교393m전북 상위 9%
군산산북중학교812m전북 상위 7%
군산동원중학교1.1km전북 상위 18%
군산중앙여자고등학교1.9km전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린골든맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린골든맨션 25평 매매 최근 실거래가는 4,300만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,000만(9층)입니다.
그린골든맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?
그린골든맨션 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.2천~5.4천, 중층(4~7층) 5.4천~5.6천, 고층(8~11층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oStwJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린골든맨션 25평 보유세는 얼마인가요?
그린골든맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린골든맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린골든맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,422만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린골든맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.2천입니다.
그린골든맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그린골든맨션은 나운동에 위치한 154세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
그린골든맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산신풍초등학교, 군산남중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
그린골든맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 세종체육관 (69m), 군산문화원 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 나운작은도서관 (157m), 군산성모간호전문학원 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이마트 (195m), 나운사거리 (228m)이 있습니다.

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