나운동 나운현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나운현대2차 한눈에 보기

나운현대2차는 나운동에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

나운현대2차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

나운현대2차 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나운현대2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림에듀학원 (43m), 하늘소리피아노음악학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칸카페 (118m), 최강식자재마트 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (136m), 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (217m)이 있습니다.

나운현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 나운현대2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,316만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 201동이 살기 좋아요 뒤편으로 막힌데가 없고 월명산이 잘 보입니다

  곰두리12 · 2023.02

• 너무 살기좋은 곳입니다 제가 전주에서 군산으로 오게 된동기는 은파와 월명공원 바닷가 그외 맛있는 맛집과 생활권이 편리 했기때문에 남편의 은퇴를 계기로 결정했어요 여러분 아름다운 새만금과 섬들이 있고 아담한 도시바 참으로 정겹습니다 놀러오십시요

  맨땅에헤딩 · 2022.09

자주 묻는 질문

나운현대2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

나운현대2차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

나운현대2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

나운현대2차 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BZdMZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

나운현대2차 32평 보유세는 얼마인가요?

나운현대2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

나운현대2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 나운현대2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,316만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

나운현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

나운현대2차에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

나운현대2차는 나운동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

나운현대2차는 나운동 아파트 41곳 중 평당 시세 17위(평당 353만원)입니다. 나운동에서 가장 비싼 아파트는 나운금호어울림센트럴(평당 890만원)입니다.

나운현대2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 나운현대2차의 라이벌 단지는 서호(나운동, 490세대, 1995년 입주), 롯데3차(나운동, 572세대, 1994년 입주), 금호타운1차(나운동, 930세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금호타운1차 1억 3,000만원, 나운현대2차 1억 2,850만원, 롯데3차 1억 2,200만원으로 나운현대2차가 금호타운1차보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 서호와의 반기 맞대결은 3승 15패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

나운현대2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

나운현대2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,839만원에서 2026년 10월 1억 1,316만원으로 10년간 -4.4% 내렸습니다. 최고점은 2012년 2월 1억 5,344만원이며 지금은 최고점 대비 -26.3%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 -12.8%, 5년 -11.3%, 전세가율 71.4%.

나운현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.8천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 50평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

나운현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

나운현대2차는 나운동에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

나운현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산신흥초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

나운현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘림에듀학원 (43m), 하늘소리피아노음악학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칸카페 (118m), 최강식자재마트 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (136m), 현대코아사거리(군산디지털시험센터) (217m)이 있습니다.

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