Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yulhyeon 小学校
    京畿道の上位36%
    2分 / 0.1km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    0.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yulhyeon 小学校
A
上位36%
 2分 / 0.1km
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
0.2km
Yulcheon 高校
C
上位86%
0.4km
Daepyeong 高校
A
上位45%
0.9km
Sukji 高校
B
上位68%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Samhwan
    633m
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    696m
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    902m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
65点
普通
生活
68点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwaseo-dong 直近成約・最高値
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Hwaseo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 概要

Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 312戸 · 竣工 2002.04。

Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、23階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、17〜25階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Yulhyeon 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、23階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 312戸 · 竣工 2002.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yulhyeon 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、17〜25階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkotmoebeodeul Maeul Geumgang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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