Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 293戸 · 竣工 2010.06。

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil

Hwaseo-dong · 293戸 · 2010.06 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

9億ウォン

28階

最低売出価格

9億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hwaseoyeok(신분당선)
428m

税金計算機

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hwayang 小学校
京畿道の上位40%
3分 / 0.1km
A
Yeongbok Girls’ 中学校
京畿道の上位25%
0.7km
A
Suseong 高校
京畿道の上位27%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwayang 小学校	A 上位40%	3分 / 0.1km
Sukji 高校	B 上位68%	0.2km
Sukji 中学校	A 上位40%	0.3km
Suwonjeil 中学校	C 上位85%	0.6km
Yeongbok Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 2	A 上位37%	0.6km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

67点

普通

生活

73点

良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 概要

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 京畿道水原市八達区 Hwaseo-dong · 293戸 · 竣工 2010.06。

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、28階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 9.1億ウォン–10.25億ウォン、10〜18階 9.7億ウォン–10.9億ウォン、19〜27階 10.3億ウォン–10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。

近隣の学校：Hwayang 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、28階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil · 京畿道水原市八達区 Hwaseo-dong · 293戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwayang 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 9.1億ウォン–10.25億ウォン、10〜18階 9.7億ウォン–10.9億ウォン、19〜27階 10.3億ウォン–10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suwonhwaseoyeokdongmungutmoninghil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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