Hwaseo Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화서주공3단지
Hwaseo Jugong 3

Hwaseo Jugong 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwaseo Jugong 3 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.82億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sukji 小学校
    京畿道の上位46%
    7分 / 0.3km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    0.9km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sukji 小学校
A
上位46%
 7分 / 0.3km
Sukji 高校
B
上位68%
0.4km
Sukji 中学校
A
上位40%
0.4km
Suwonjeil 中学校
C
上位85%
0.7km
Yeongbok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位37%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    195m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Hwaseo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwaseo Jugong 3 概要

Hwaseo Jugong 3 · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 582戸 · 竣工 1997.04。

Hwaseo Jugong 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 582,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseo Jugong 3 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.45億ウォン–11.2億ウォン、7〜12階 11.3億ウォン–11.45億ウォン、13〜18階 11.45億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseo Jugong 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：Sukji 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseo Jugong 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 582,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseo Jugong 3 · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 582戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sukji 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseo Jugong 3 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.45億ウォン–11.2億ウォン、7〜12階 11.3億ウォン–11.45億ウォン、13〜18階 11.45億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseo Jugong 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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