Kkotmoeyangji Maeul Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkotmoeyangji Maeul Daewoo

Kkotmoeyangji Maeul Daewoo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yulhyeon 小学校
    京畿道の上位36%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    0.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
0.2km
Yulhyeon 小学校
A
上位36%
 4分 / 0.2km
Yulcheon 高校
C
上位86%
0.6km
Sukji 高校
B
上位68%
0.8km
Daepyeong 高校
A
上位45%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    491m
  • A
    再建築
    Samhwan
    633m
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    792m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    876m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
68点
普通
生活
62点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwaseo-dong 直近成約・最高値
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Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 概要

Kkotmoeyangji Maeul Daewoo · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 236戸 · 竣工 2001.06。

Kkotmoeyangji Maeul Daewoo · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 44韓国坪（専有117.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.3億ウォン–8.75億ウォン、6〜10階 8.95億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：Yulhyeon 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkotmoeyangji Maeul Daewoo · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkotmoeyangji Maeul Daewoo · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 236戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yulhyeon 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 44韓国坪（専有117.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.3億ウォン–8.75億ウォン、6〜10階 8.95億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkotmoeyangji Maeul Daewoo 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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