Hwaseoyeokbeullumingpureunsup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwaseoyeokbeullumingpureunsup

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwaseo 小学校
    京畿道の上位47%
    3分 / 0.2km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    0.4km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwaseo 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.2km
Yeongbok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位37%
0.3km
Yeongbok Girls’ 中学校
A
上位25%
0.4km
Suwonjeil 中学校
C
上位85%
0.5km
Sukji 高校
B
上位68%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    968m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
67点
普通
生活
70点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwaseo-dong チョンセ差額投資
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Hwaseoyeokbeullumingpureunsup 概要

Hwaseoyeokbeullumingpureunsup · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 1744戸 · 竣工 2009.06。

Hwaseoyeokbeullumingpureunsup · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、11階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseoyeokbeullumingpureunsup 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、7〜12階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、13〜18階 7.9億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseoyeokbeullumingpureunsup 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：Hwaseo 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseoyeokbeullumingpureunsup · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、11階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseoyeokbeullumingpureunsup · 京畿道 水原市 八達区 Hwaseo-dong · 1744戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwaseo 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseoyeokbeullumingpureunsup 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、7〜12階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、13〜18階 7.9億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseoyeokbeullumingpureunsup 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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