쌍용자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AuYjl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용자이에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

쌍용자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안쌍정초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

쌍용동 쌍용자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용자이

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

쌍용자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안쌍정초
충남 상위 5%
2분 / 0.1km
S
천안월봉중
충남 상위 2%
1.6km
A
천안쌍용고
충남 상위 29%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안쌍정초등학교	S 상위 5%	2분 / 0.1km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	0.3km
천안월봉중학교	S 상위 2%	1.6km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	1.9km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

휴대지구 도시개발
771m
B
공사

배방읍 장재리 1811 자동차관련시설
831m

환경

거주점수

보통

61점

교통

63점

보통

생활

51점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍용자이 한눈에 보기

쌍용자이는 쌍용동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

쌍용자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.31 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

쌍용자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자이어린이집 (19m), 쌍용자이아파트작은도서관 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안쌍용자이점 (121m), 커피메종 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일원앙A (271m), 쌍용동일아파트 (405m)이 있습니다.

쌍용자이 단지 정보

세대수: 564세대
입주: 2007.01 (20년차)
층수: 12~15층
용적률: 233%
건폐율: 19%
주차: 771대 (세대당 1.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: GS건설(주)
평형: 33·43·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 6,237만	2억 209만
43평	3억 551만	2억 4,135만
54평	3억 6,829만	2억 5,976만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	10층	3억
2026.08.29	—	15층	2억 8,800만
2026.06.12	101동	10층	2억 7,000만
2026.06.08	101동	12층	2억 6,000만
2026.05.13	104동	10층	2억 7,000만
2026.03.13	104동	6층	2억 5,700만
2026.03.07	103동	1층	2억 2,500만
2026.03.05	103동	4층	2억 4,400만
2026.03.04	101동	14층	2억 6,500만직거래
2026.01.17	103동	15층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.2개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 108동
선호 층 9~14층
향 남동향 9개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남동향	26.06.12 33평 10층 2억 7,000만
102동	15층 · 60세대	남동향	25.12.27 33평 14층 2억 6,500만
103동로열	15층 · 86세대	남동향	26.08.31 33평 10층 3억(동 추정)
104동	15층 · 60세대	남동향	26.08.29 33평 15층 2억 8,800만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남동향	26.04.30 43평 3층 3억
106동	15층 · 30세대	남동향	26.05.18 43평 9층 3억 300만
107동	15층 · 30세대	남동향	26.10.05 43평 1층 2억 8,000만(동 추정)
108동로열	15층 · 30세대	남향	25.09.20 43평 11층 3억 3,800만
109동	15층 · 59세대	남동향	26.01.13 54평 10층 3억
110동	15층 · 60세대	남동향	26.06.16 54평 3층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안쌍정초등학교	122m	충남 상위 5%
천안월봉중학교	1.6km	충남 상위 2%
천안쌍용중학교	1.9km	충남 상위 22%
천안쌍용고등학교	276m	충남 상위 29%
천안월봉고등학교	1.9km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 아파트들중에 주차장 제일 널널합니다(차량대수 1.4 근접) 새벽에와도 지하 주차장 자리 많습니다
빠듯한양적하플래너 · 2025.09
관리하나는 최고입니다 구축느낌 전혀 안납니다 옆 타 아파트들과 다르게 커뮤니티 최고구요 (당구장 탁구장 요가실 헬스장 골프장 배드민턴장 어린이집 도서관) 임원들이 일을 너무 감사하게도 잘해주시고 관리사무소 민원해결은 엄청 빠릅니다
빠듯한양적하플래너 · 2025.09

자주 묻는 질문

쌍용자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.31 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
쌍용자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AuYjl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용자이 33평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용자이에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
쌍용자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용자이는 쌍용동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
쌍용자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안쌍정초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
쌍용자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 자이어린이집 (19m), 쌍용자이아파트작은도서관 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안쌍용자이점 (121m), 커피메종 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일원앙A (271m), 쌍용동일아파트 (405m)이 있습니다.

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