Misung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinmirim 小学校
    ソウルの上位40%
    6分 / 0.3km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    0.9km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinmirim 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Guhyeon 高校
A
上位36%
0.6km
Sindorim 中学校
A
上位43%
0.9km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.9km
Guil 中学校
B
上位56%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sindorim Misung
    0m
  • A
    再開発
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    74m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 14
    870m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 5 マンション
    887m
  • A
    再建築
    Saneopin
    928m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
66点
普通
生活
74点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSindorim-dong 直近成約・最高値
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Sindorim-dong 値上がり物件
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Sindorim-dong 売出物件が減少中
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Sindorim-dong 取引が活発な物件
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Sindorim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Misung 概要

Misung · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 824戸 · 竣工 1987.12。

Misung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、12階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misung 34韓国坪（専有83.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.6億ウォン–12.05億ウォン、5〜8階 12.05億ウォン–12.3億ウォン、9〜13階 12.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misung · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、12階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misung · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 824戸 · 竣工 1987.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misung 34韓国坪（専有83.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.6億ウォン–12.05億ウォン、5〜8階 12.05億ウォン–12.3億ウォン、9〜13階 12.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misung 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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