Sindorim 5 e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신도림5차e-편한세상
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang

Sindorim 5 e-Pyeonhansesang

Sindorim-dong · 362戸 · 2003.08 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
16億ウォン
10階
最低売出価格
15.2億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    144m
  • A
    再建築
    Sindorim Misung
    410m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 1 マンション
    686m
  • B
    工事
    Daeryungposeuteu Tower 9
    693m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 5 マンション
    708m
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税金計算機
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinmirim 小学校
    ソウルの上位40%
    2分 / 0.1km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinmirim 小学校
A
上位40%
 2分 / 0.1km
Sindorim 中学校
A
上位43%
0.6km
Guhyeon 高校
A
上位36%
0.8km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.8km
Guro 高校
C
上位76%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 概要

Sindorim 5 e-Pyeonhansesang · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 362戸 · 竣工 2003.08。

Sindorim 5 e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、10階）；最低売出価格 1,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 15.45億ウォン–15.9億ウォン、8〜15階 15.9億ウォン–16.25億ウォン、16〜23階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約120万ウォン（財産税 120万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、10階）；最低売出価格 1,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 362戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 15.45億ウォン–15.9億ウォン、8〜15階 15.9億ウォン–16.25億ウォン、16〜23階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindorim 5 e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約120万ウォン（財産税 120万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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