Sindorim 7 e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sindorim 7 e-Pyeonhansesang

Sindorim 7 e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sindorim 小学校
    ソウルの上位63%
    9分 / 0.4km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    0.4km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindorim 中学校
A
上位43%
0.4km
ソウル Sindorim 小学校
B
上位63%
 9分 / 0.4km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.6km
Guhyeon 高校
A
上位36%
1.0km
Guro 高校
C
上位76%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    124m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 1 マンション
    449m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 5 マンション
    490m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 2 マンション
    502m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 3 マンション
    552m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
70点
普通
生活
91点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 概要

Sindorim 7 e-Pyeonhansesang · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 411戸 · 竣工 2004.06。

Sindorim 7 e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 16.05億ウォン–16.35億ウォン、9〜16階 16.4億ウォン–16.55億ウォン、17〜25階 16.55億ウォン–16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindorim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindorim 7 e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindorim 7 e-Pyeonhansesang · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 411戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sindorim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 16.05億ウォン–16.35億ウォン、9〜16階 16.4億ウォン–16.55億ウォン、17〜25階 16.55億ウォン–16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindorim 7 e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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