Woosung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성1차
Woosung 1

Woosung 1
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sindorim 小学校
    ソウルの上位63%
    5分 / 0.3km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    0.1km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindorim 中学校
A
上位43%
0.1km
ソウル Sindorim 小学校
B
上位63%
 5分 / 0.3km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.4km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.2km
Guro 高校
C
上位76%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 1 マンション
    0m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 2 マンション
    93m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 5 マンション
    208m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 3 マンション
    239m
  • A
    再開発
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    363m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
74点
良い
生活
84点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSindorim-dong 直近成約・最高値
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Sindorim-dong チョンセ差額投資
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Woosung 1 概要

Woosung 1 · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 169戸 · 竣工 1992.12。

Woosung 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、14階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 1 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.8億ウォン–14.3億ウォン、6〜10階 14.3億ウォン–14.5億ウォン、11〜15階 14.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindorim 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、14階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 1 · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 169戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sindorim 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 1 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.8億ウォン–14.3億ウォン、6〜10階 14.3億ウォン–14.5億ウォン、11〜15階 14.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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