Dikyubeu City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dikyubeu City 概要

Dikyubeu City · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 524戸 · 竣工 2011.07。

Dikyubeu City · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、14階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dikyubeu City 54韓国坪（専有128.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜17階 21.95億ウォン–22.75億ウォン、18〜34階 22.05億ウォン–24.25億ウォン、35〜50階 23.45億ウォン–24.9億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dikyubeu City 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約214万ウォン（財産税 214万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.94億ウォン；チョンセ保証金推定 10.93億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 17.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.45億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.78億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 21.97億ウォン；チョンセ保証金推定 16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dikyubeu City · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、14階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dikyubeu City · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 524戸 · 竣工 2011.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.94億ウォン；チョンセ保証金推定 10.93億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 17.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.45億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.78億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 21.97億ウォン；チョンセ保証金推定 16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dikyubeu City 54韓国坪（専有128.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜17階 21.95億ウォン–22.75億ウォン、18〜34階 22.05億ウォン–24.25億ウォン、35〜50階 23.45億ウォン–24.9億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dikyubeu City 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約214万ウォン（財産税 214万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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