Sindorimareudie(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sindorimareudie(urban housing) 概要

Sindorimareudie(urban housing) · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 149戸 · 竣工 2018.11。

Sindorimareudie(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindorimareudie(urban housing) 9韓国坪（専有18.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、7〜7階 1.91億ウォン–1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindorimareudie(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sindorimareudie(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sindorimareudie(urban housing) · ソウル 九老区 Sindorim-dong · 149戸 · 竣工 2018.11。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sindorimareudie(urban housing) 9韓国坪（専有18.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、7〜7階 1.91億ウォン–1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sindorimareudie(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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