가락동 가락우성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데 162세대
오를 이유 3
1234m 옆에서 도는 정비 시계
현대1차가 사업시행인가를 받고 915세대 계획으로 이동 중. 벨트의 첫 도장이 234m 옆에서 찍힘.
현대1차 사업시행인가 25.01.24234m 915세대 계획
2162세대인데 두꺼운 손바뀜
32평이 2025년 10건. 2개 동 규모에서 21·24·26·32평 전 평형이 매년 손바뀜함.
32평 2025년 10건4개 평형 전부 거래
3역·시장·개발구역이 1km 안
가락시장역 780m, 문정 도시개발구역 557m, 가락시장 현대화사업 647m. 개발 축 세 개에 둘러싸임.
가락시장역 780m문정 도시개발 557m
남은 숙제 3
12개 동 162세대라는 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
극동 조합설립
현대1차 사업시행인가
우성1차 조합설립
현대1차 이주·착공
훼밀리타운 조합설립
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 26.03.12
다음 이벤트 · 현대1차 이주·착공234m 옆 915세대가 비워지고 공사가 시작되면 이 블록이 신축 벨트로 묶이며 기대가 먼저 반영됨.
가락동 일대가 신축 벨트로 재편되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
가락우성2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울평화초서울 상위 21%5분 / 0.3km
S송파중서울 상위 14%0.6km
B방산고서울 상위 60%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축현대1차234m
- B리모델링가락쌍용1차476m
- B도시문정 도시개발구역556m
- B도시청년주택629m
- B도시가락시장 현대화사업647m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기 너무 좋아요. 특히 역이 가깝고 역으로 가는 길이 밝아요. 단지는 작지만 바로 앞에 어린이집도 있고 큰 공원이 있어서 커뮤니티 누리는 느낌이네요ㅎㅎ
머리부터발끝까지둘째이모 · 2023.03주변에 높은 건물이 없어 전망이 너무 좋아요
윤성구 · 2022.12이곳은 괜찮을까요?매매는 전세든
HANYOHAN · 2022.04세대수는 적으나 주변 시설이나 위치 좋음. 102동 1-6호 라인은 복도식이라 조금 아쉬워요
소각장 · 2022.04