태왕유성하이빌은 범어동에 위치한 277세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
태왕유성하이빌 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(2층)입니다.
태왕유성하이빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~7억, 중층(7~13층) 6.8억~7.1억, 고층(14~20층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태왕유성하이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (57m), 커피명가 범어점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (63m), 수성구민운동장 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 형선아트드로잉미술교습소 (86m), 연세음악미술학원 (89m)이 있습니다.
태왕유성하이빌 단지 정보
세대수
277세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
19~20층
용적률
324%
건폐율
29%
주차
385대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕
평형
32·33·34·50·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
6억 5,185만
3억 261만
33평
6억 5,033만
3억 8만
50평
8억 3,130만
4억 4,487만
60평
8억 7,654만
5억 809만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
7층
6억 7,500만
2026.10.06
—
7층
6억 7,500만
2026.08.26
—
9층
6억 4,500만
2026.08.26
—
9층
6억 4,500만
2026.05.09
102동
9층
6억 9,000만
2026.05.09
102동
9층
6억 9,000만
2026.04.04
—
6층
6억 3,500만
2026.04.04
—
6층
6억 3,500만
2025.11.12
102동
19층
6억 7,700만
2025.11.12
102동
19층
6억 7,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 6건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 · 최고 7억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
지하2층까지 직주되고 외부도로로 나가는 게이트도있어요 현재 3호선기차오는지 보고 나가는 거리의 초역세권이고 향후 트리플역세권 되니 기대됩니다
안성후니 · 2023.07
지상철이가까워서 조아요
매일지각하는관리자 · 2023.01
자주 묻는 질문
태왕유성하이빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태왕유성하이빌 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(2층)입니다.
태왕유성하이빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
태왕유성하이빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~7억, 중층(7~13층) 6.8억~7.1억, 고층(14~20층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태왕유성하이빌 34평 보유세는 얼마인가요?
태왕유성하이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태왕유성하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5억입니다.
태왕유성하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태왕유성하이빌은 범어동에 위치한 277세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
태왕유성하이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
태왕유성하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (57m), 커피명가 범어점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (63m), 수성구민운동장 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 형선아트드로잉미술교습소 (86m), 연세음악미술학원 (89m)이 있습니다.
지하2층까지 직주되고 외부도로로 나가는 게이트도있어요 현재 3호선기차오는지 보고 나가는 거리의 초역세권이고 향후 트리플역세권 되니 기대됩니다
안성후니 · 2023.07지상철이가까워서 조아요
매일지각하는관리자 · 2023.01