태왕유성하이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

태왕유성하이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wfWSU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태왕유성하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태왕유성하이빌에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태왕유성하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다.

태왕유성하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.

범어동 태왕유성하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕유성하이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태왕유성하이빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구동산초
대구 상위 12%
9분 / 0.4km
S
동도중
대구 상위 2%
1.2km
S
오성고
대구 상위 5%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

29명

자료 보유 5개교 합계

의대

123명

자료 보유 5개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

47명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동산초등학교	S 상위 12%	9분 / 0.4km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	0.5km
경신중학교	A 상위 33%	1.0km
경신고등학교 서울대 9의대 45	S 상위 16%	1.0km
대구동중학교	S 상위 25%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

수성구민운동장역(대구4호선)
112m
B
공사

범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사
204m
A
재건축

궁전맨션
218m
B
재건축

범어공원풀비체
469m
B
재건축

공작, 크로바
642m

환경

거주점수

보통

69점

교통

74점

좋음

생활

63점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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태왕유성하이빌 한눈에 보기

태왕유성하이빌은 범어동에 위치한 277세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

태왕유성하이빌 32평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.

태왕유성하이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (57m), 커피명가 범어점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (63m), 수성구민운동장 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 형선아트드로잉미술교습소 (86m), 연세음악미술학원 (89m)이 있습니다.

태왕유성하이빌 단지 정보

세대수: 277세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 19~20층
용적률: 324%
건폐율: 29%
주차: 385대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태왕
평형: 32·33·34·50·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	6억 6,187만	3억 880만
33평	6억 5,827만	3억 857만
50평	8억 2,794만	4억 4,965만
60평	8억 6,488만	5억 420만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 태왕유성하이빌 102동동
선호 층 12~19층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 197세대	남향	26.06.19 60평 1층 8억 5,000만
102동	20층 · 80세대	남동향	26.08.26 34평 9층 6억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동산초등학교	436m	대구 상위 12%
경신중학교	959m	대구 상위 33%
대구동중학교	1.1km	대구 상위 25%
대구여자고등학교	520m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
경신고등학교	1.0km	대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하2층까지 직주되고 외부도로로 나가는 게이트도있어요 현재 3호선기차오는지 보고 나가는 거리의 초역세권이고 향후 트리플역세권 되니 기대됩니다
안성후니 · 2023.07
지상철이가까워서 조아요
매일지각하는관리자 · 2023.01

자주 묻는 질문

태왕유성하이빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태왕유성하이빌 32평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.
태왕유성하이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 태왕유성하이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wfWSU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태왕유성하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태왕유성하이빌에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태왕유성하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다.
태왕유성하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태왕유성하이빌은 범어동에 위치한 277세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
태왕유성하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
태왕유성하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (57m), 커피명가 범어점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (63m), 수성구민운동장 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 형선아트드로잉미술교습소 (86m), 연세음악미술학원 (89m)이 있습니다.

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