Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 概览

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 730户 · 竣工 2010.11。

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，10层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 30韩国坪（套内74.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.05亿韩元–8.55亿韩元；6〜10层 8.55亿韩元–8.75亿韩元；11〜15层 8.6亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 30韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。

附近学校：Chunghyeon 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，10层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 730户 · 竣工 2010.11。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chunghyeon 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 30韩国坪（套内74.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.05亿韩元–8.55亿韩元；6〜10层 8.55亿韩元–8.75亿韩元；11〜15层 8.6亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeoksegwon Humansia 4 30韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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