Sinchon Humansia 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신촌휴먼시아1단지
Sinchon Humansia 1

Sinchon Humansia 1

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房源行情
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  • 买卖
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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinchon Humansia 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.47亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Soha 小学
    京畿道前45%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Soha 初中
    京畿道前33%
    0.5km
  • A
    Soha 高中
    京畿道前40%
    首尔大学 수시 합격 2
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Soha 小学
A
前45%
 8分钟 / 0.4km
Soha 初中
A
前33%
0.5km
Soha 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前40%
0.5km
Unsan 高中
C
前96%
0.9km
Anseo 初中
C
前85%
1.6km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    12m
  • B
    施工
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    474m
  • A
    重建
    Nam 首尔 Lucky
    619m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    880m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
66分
一般
生活
83分
非常好
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinchon Humansia 1 概览

Sinchon Humansia 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 859户 · 竣工 2010.10。

Sinchon Humansia 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 947,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchon Humansia 1 34韩国坪（套内84.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.9亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.5亿韩元–9.7亿韩元；11〜15层 9.55亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchon Humansia 1 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.32亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。

附近学校：Soha 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchon Humansia 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 947,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchon Humansia 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 859户 · 竣工 2010.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.32亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Soha 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchon Humansia 1 34韩国坪（套内84.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.9亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.5亿韩元–9.7亿韩元；11〜15层 9.55亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchon Humansia 1 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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