Gaeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaeun 概览

Gaeun · 京畿道 光明市 Soha-dong · 90户 · 竣工 1988.07。

Gaeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，5层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaeun 23韩国坪（套内58.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.5亿韩元；2〜3层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；4〜5层 3.6亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaeun 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：Seo-myeon 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，5层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaeun · 京畿道 光明市 Soha-dong · 90户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seo-myeon 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaeun 23韩国坪（套内58.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.5亿韩元；2〜3层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；4〜5层 3.6亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaeun 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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