Dongyang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongyang 1 概览

Dongyang 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 216户 · 竣工 2000.06。

Dongyang 1 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，19层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongyang 1 45韩国坪（套内117.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7亿韩元–7.35亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；17〜24层 7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongyang 1 45韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongyang 1 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，19层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongyang 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 216户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongyang 1 45韩国坪（套内117.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7亿韩元–7.35亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；17〜24层 7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongyang 1 45韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

光明市条件相似的公寓

• 光明市公寓列表
• 光明市 40韩国坪以上
• 光明市 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 光明市 公寓行情
• 光明市 Soha-dong 公寓行情

附近公寓

• Gwangmyeong Samik
• Gold Keullaeseu(urban housing)
• Humansia 3
• Humansia 2
• Geumho Eoullim
• Hyundai 1
• Mido 2
• Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore
• Gwangmyeongsohasinwonachimdosi 1
• Mido 3
• Gaeun
• Seongwon