Humansia 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Humansia 3 概览

Humansia 3 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 413户 · 竣工 2009.12。

Humansia 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，15层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Humansia 3 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.35亿韩元–9.85亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 10.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Humansia 3 33韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.2亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Humansia 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，15层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Humansia 3 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 413户 · 竣工 2009.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.2亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Humansia 3 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.35亿韩元–9.85亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 10.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Humansia 3 33韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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