Humansia 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Humansia 7

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145m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Humansia 7 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Soha 小学
    京畿道前45%
    13分钟 / 0.6km
  • A
    Chunghyeon 初中
    京畿道前26%
    1.8km
  • A
    Soha 高中
    京畿道前40%
    首尔大学 수시 합격 2
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Soha 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前40%
0.5km
Soha 初中
A
前33%
0.5km
Soha 小学
A
前45%
 13分钟 / 0.6km
Anseo 初中
C
前85%
1.1km
Unsan 高中
C
前96%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    0m
  • A
    重建
    Nam 首尔 Lucky
    930m
  • B
    施工
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    938m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
42分
非常值得关注
生活
79分
良好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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Humansia 7 概览

Humansia 7 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 701户 · 竣工 2010.03。

Humansia 7 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，7层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Humansia 7 44韩国坪（套内119.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.35亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.1亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从8.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Humansia 7 44韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。

附近学校：Soha 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Humansia 7 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，7层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Humansia 7 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 701户 · 竣工 2010.03。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Soha 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Humansia 7 44韩国坪（套内119.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.35亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.1亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从8.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Humansia 7 44韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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