Gwangmyeong Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong Samik 概览

Gwangmyeong Samik · 京畿道 光明市 Soha-dong · 247户 · 竣工 1998.07。

Gwangmyeong Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 532,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，19层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Samik 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.85亿韩元–5.15亿韩元；9〜16层 5.15亿韩元–5.2亿韩元；17〜21层 5.2亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 532,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，19层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong Samik · 京畿道 光明市 Soha-dong · 247户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong Samik 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.85亿韩元–5.15亿韩元；9〜16层 5.15亿韩元–5.2亿韩元；17〜21层 5.2亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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