Gwangmyeong Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명삼익
Gwangmyeong Samik

Gwangmyeong Samik

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Gwangmyeong Samik 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gureumsan 小学
    京畿道前42%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Soha 初中
    京畿道前33%
    0.5km
  • A
    Soha 高中
    京畿道前40%
    首尔大学 수시 합격 2
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gureumsan 小学
A
前42%
 8分钟 / 0.4km
Unsan 高中
C
前96%
0.4km
Soha 初中
A
前33%
0.5km
Soha 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前40%
0.7km
Anseo 初中
C
前85%
1.7km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    55m
  • B
    施工
    Gwangmyeonggyeongchalseo
    608m
  • A
    重建
    Jugong 8
    636m
  • B
    施工
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    774m
  • A
    重建
    Jugong 13
    794m
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
67分
一般
生活
76分
良好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gwangmyeong Samik 概览

Gwangmyeong Samik · 京畿道 光明市 Soha-dong · 247户 · 竣工 1998.07。

Gwangmyeong Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Samik 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.6亿韩元；17〜21层 5.6亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。

附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong Samik · 京畿道 光明市 Soha-dong · 247户 · 竣工 1998.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gureumsan 小学、Soha 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong Samik 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.6亿韩元；17〜21层 5.6亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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