Koeop Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

코업스타클래스
Koeop Star Class

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評価の高い学校
  • A
    ソウル Ilsin 小学校
    ソウルの上位32%
    6分 / 0.3km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.7km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.9km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ilsin 小学校
A
上位32%
 6分 / 0.3km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.7km
Wolgok 中学校
B
上位50%
0.9km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
1.0km
Jangwi 中学校
S
上位19%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jongam-dong 112 Ilwon
    112m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    138m
  • B
    再開発
    Hawolgok 2 Guyeok
    181m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    383m
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    625m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Koeop Star Class 概要

Koeop Star Class · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 120戸 · 竣工 2010.07。

Koeop Star Class · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、35階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koeop Star Class 67韓国坪（専有170.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜13階 19.05億ウォン、14〜27階 19.1億ウォン–20億ウォン、28〜41階 20.15億ウォン–20.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koeop Star Class 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 15.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Koeop Star Class · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、35階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Koeop Star Class · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 120戸 · 竣工 2010.07。
広さ別の相場は？
55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 15.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Koeop Star Class 67韓国坪（専有170.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜13階 19.05億ウォン、14〜27階 19.1億ウォン–20億ウォン、28〜41階 20.15億ウォン–20.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Koeop Star Class 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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