Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin
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Hawolgok-dong · 746戸 · 1998.07 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
8.75億ウォン
23階
最低売出価格
8.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
7個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    148m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    326m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    327m
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    459m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    468m
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税金計算機
Dongsin 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sunggok 小学校
    ソウルの上位5%
    10分 / 0.5km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.0km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sunggok 小学校
S
上位5%
 10分 / 0.5km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.5km
Jangwi 中学校
S
上位19%
0.9km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
1.0km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
85点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Hawolgok-dong チョンセ差額投資
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Dongsin 概要

Dongsin · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 746戸 · 竣工 1998.07。

Dongsin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、23階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.95億ウォン–9.3億ウォン、9〜16階 9.3億ウォン–9.45億ウォン、17〜24階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、23階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 746戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.95億ウォン–9.3億ウォン、9〜16階 9.3億ウォン–9.45億ウォン、17〜24階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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