Seongbuk Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongbuk Hillstate

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongbuk Hillstate 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sunggok 小学校
    ソウルの上位5%
    6分 / 0.3km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.4km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.2km
ソウル Sunggok 小学校
S
上位5%
 6分 / 0.3km
Yeonghun 高校
C
上位89%
0.8km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.9km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    20m
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    51m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    124m
  • S
    지하철
    Miasageoriyeok(동북선)
    232m
  • B
    再開発
    Singileumguyeok
    263m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
86点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHawolgok-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongbuk Hillstate 概要

Seongbuk Hillstate · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 285戸 · 竣工 2007.08。

Seongbuk Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbuk Hillstate 32韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 11.95億ウォン–12.4億ウォン、9〜16階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、17〜24階 12.4億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbuk Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbuk Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbuk Hillstate · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 285戸 · 竣工 2007.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbuk Hillstate 32韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 11.95億ウォン–12.4億ウォン、9〜16階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、17〜24階 12.4億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbuk Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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