Raemian Wolgok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Wolgok

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Wolgok 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額12.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungin 小学校
    ソウルの上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.6km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungin 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
0.3km
Jangwi 中学校
S
上位19%
0.4km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.5km
Yeonghun 高校
C
上位89%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    171m
  • S
    지하철
    108 Jeonggeojang(동북선)
    213m
  • A
    再開発
    Gangbuk 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    327m
  • A
    再開発
    Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    365m
  • B
    再建築
    Mia 4-1 Guyeok
    533m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHawolgok-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raemian Wolgok 概要

Raemian Wolgok · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 1372戸 · 竣工 2006.07。

Raemian Wolgok · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、9階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Wolgok 32韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.15億ウォン–13.6億ウォン、7〜13階 13.65億ウォン–13.9億ウォン、14〜20階 13.9億ウォン–13.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Wolgok 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Wolgok · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、9階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Wolgok · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 1372戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Wolgok 32韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.15億ウォン–13.6億ウォン、7〜13階 13.65億ウォン–13.9億ウォン、14〜20階 13.9億ウォン–13.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Wolgok 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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