Gwangnamkaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangnamkaeseu Ville

Gwangnamkaeseu Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangnamkaeseu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sunggok 小学校
    ソウルの上位5%
    9分 / 0.4km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.2km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.4km
ソウル Sunggok 小学校
S
上位5%
 9分 / 0.4km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
1.0km
Yeonghun 高校
C
上位89%
1.0km
Gyeseong 高校
B
上位53%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    174m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    245m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    262m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    262m
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    314m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
67点
普通
生活
91点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hawolgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangnamkaeseu Ville 概要

Gwangnamkaeseu Ville · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 38戸 · 竣工 2008.07。

Gwangnamkaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、17階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnamkaeseu Ville 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 7.5億ウォン–7.6億ウォン、7〜13階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、14〜20階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnamkaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangnamkaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、17階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangnamkaeseu Ville · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 38戸 · 竣工 2008.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangnamkaeseu Ville 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 7.5億ウォン–7.6億ウォン、7〜13階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、14〜20階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangnamkaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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