Wolgok Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolgok Doosan We've · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 2197戸 · 竣工 2003.04。

Wolgok Doosan We've

Hawolgok-dong · 2197戸 · 2003.04 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

11.5億ウォン

18階

最低売出価格

10.7億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

5個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Hawolgok-dong 70-1 Ildae
189m
A
再開発

Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
567m
S
지하철

108 Jeonggeojang(동북선)
617m
A
再開発

Gangbuk 3 Jaejeongbichokjinguyeok
626m
A
再開発

Jangwi 15 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
694m

税金計算機

Wolgok Doosan We've 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sungin 小学校
ソウルの上位21%
5分 / 0.2km
S
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
ソウルの上位7%
1.3km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sungin 小学校	S 上位21%	5分 / 0.2km
Jangwi 中学校	S 上位19%	0.5km
Sunggok 中学校	A 上位32%	0.6km
Changmun Girls’ 高校	C 上位82%	0.7km
Wolgok 中学校	B 上位50%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Wolgok Doosan We've 概要

Wolgok Doosan We've · ソウル城北区 Hawolgok-dong · 2197戸 · 竣工 2003.04。

Wolgok Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、18階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgok Doosan We've 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 11.05億ウォン–11.85億ウォン、7〜13階 11.3億ウォン–12.15億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–12.15億ウォンです。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgok Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolgok Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、18階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolgok Doosan We've · ソウル城北区 Hawolgok-dong · 2197戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolgok Doosan We've 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 11.05億ウォン–11.85億ウォン、7〜13階 11.3億ウォン–12.15億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–12.15億ウォンです。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolgok Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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