Wolgok Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolgok Doosan We've

Wolgok Doosan We've

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolgok Doosan We've 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額10.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungin 小学校
    ソウルの上位21%
    5分 / 0.2km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.3km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungin 小学校
S
上位21%
 5分 / 0.2km
Jangwi 中学校
S
上位19%
0.5km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.6km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
0.7km
Wolgok 中学校
B
上位50%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    189m
  • A
    再開発
    Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    567m
  • S
    지하철
    108 Jeonggeojang(동북선)
    617m
  • A
    再開発
    Gangbuk 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    626m
  • A
    再開発
    Jangwi 15 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    694m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wolgok Doosan We've 概要

Wolgok Doosan We've · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 2197戸 · 竣工 2003.04。

Wolgok Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgok Doosan We've 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.95億ウォン–11.3億ウォン、7〜13階 11.35億ウォン–11.55億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgok Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolgok Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolgok Doosan We've · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 2197戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolgok Doosan We've 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.95億ウォン–11.3億ウォン、7〜13階 11.35億ウォン–11.55億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolgok Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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