Susandongyang Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Susandongyang Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungin 小学校
    ソウルの上位21%
    11分 / 0.5km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.9km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungin 小学校
S
上位21%
 11分 / 0.5km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.8km
Jangwi 中学校
S
上位19%
0.8km
Wolgok 中学校
B
上位50%
0.9km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    310m
  • B
    再開発
    Jongam-dong 112 Ilwon
    348m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    451m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    543m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    544m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHawolgok-dong 直近成約・最高値
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Hawolgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Susandongyang Ville 概要

Susandongyang Ville · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 56戸 · 竣工 2003.10。

Susandongyang Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.02、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Susandongyang Ville 32韓国坪（専有83.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、5〜8階 6.8億ウォン–7億ウォン、9〜12階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Susandongyang Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Susandongyang Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.02、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Susandongyang Ville · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 56戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Susandongyang Ville 32韓国坪（専有83.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、5〜8階 6.8億ウォン–7億ウォン、9〜12階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Susandongyang Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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