Gileum Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gileum Seohee Starhills

Gileum Seohee Starhills
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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sunggok 小学校
    ソウルの上位5%
    14分 / 0.7km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.5km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.6km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.6km
ソウル Sunggok 小学校
S
上位5%
 14分 / 0.7km
Yeonghun 高校
C
上位89%
1.0km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    0m
  • B
    再開発
    Singileumguyeok
    50m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    232m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    371m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    426m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gileum Seohee Starhills 概要

Gileum Seohee Starhills · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 198戸 · 竣工 2011.06。

Gileum Seohee Starhills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileum Seohee Starhills 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 10.35億ウォン–10.65億ウォン、8〜15階 10.7億ウォン–11億ウォン、16〜23階 11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileum Seohee Starhills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gileum Seohee Starhills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gileum Seohee Starhills · ソウル 城北区 Hawolgok-dong · 198戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sunggok 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gileum Seohee Starhills 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 10.35億ウォン–10.65億ウォン、8〜15階 10.7億ウォン–11億ウォン、16〜23階 11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gileum Seohee Starhills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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