Hanhyo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanhyo 概览

Hanhyo · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 290户 · 竣工 1985.12。

Hanhyo · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanhyo 33韩国坪（套内83.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 8亿韩元–8.2亿韩元；4〜6层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；7〜10层 8.5亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanhyo 33韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近学校：首尔 Gocheok 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanhyo · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanhyo · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 290户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gocheok 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanhyo 33韩国坪（套内83.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 8亿韩元–8.2亿韩元；4〜6层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；7〜10层 8.5亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanhyo 33韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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