Sinwonpeuraja · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinwonpeuraja

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82m²
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最低房源价
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3年
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全部
—
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根据Sinwonpeuraja 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gosan 小学
    首尔前78%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Gocheok 初中
    首尔前66%
    0.2km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gosan 小学
C
前78%
 3分钟 / 0.1km
Gocheok 初中
B
前66%
0.2km
Gyeongin 高中
C
前93%
0.3km
Gyeongin 初中
C
前92%
0.8km
Guhyeon 高中
A
前36%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    57m
  • B
    城市开发
    Gocheok I-Park
    261m
  • A
    重建
    Hanhyo
    265m
  • B
    施工
    Gurosemuseo
    446m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    499m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
68分
一般
生活
72分
良好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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HITGocheok-dong 近期成交及新高
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首尔 大型小区
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Sinwonpeuraja 概览

Sinwonpeuraja · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 123户 · 竣工 1997.04。

Sinwonpeuraja · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwonpeuraja 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 4.1亿韩元–4.15亿韩元；6〜11层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；12〜17层 4.3亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwonpeuraja 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：首尔 Gosan 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinwonpeuraja · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinwonpeuraja · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 123户 · 竣工 1997.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gosan 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinwonpeuraja 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 4.1亿韩元–4.15亿韩元；6〜11层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；12〜17层 4.3亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinwonpeuraja 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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