首尔 Gadeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Gadeun 概览

首尔 Gadeun · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 715户 · 竣工 1989.07。

首尔 Gadeun · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 739,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Gadeun 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.5亿韩元–8.8亿韩元；5〜8层 8.8亿韩元–8.95亿韩元；9〜13层 8.95亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 31韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近学校：首尔 Gocheok 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Gadeun · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 739,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Gadeun · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 715户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gocheok 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Gadeun 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.5亿韩元–8.8亿韩元；5〜8层 8.8亿韩元–8.95亿韩元；9〜13层 8.95亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 31韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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