Byucksan Best Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Best Beulluming 概览

Byucksan Best Beulluming · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 339户 · 竣工 2010.12。

Byucksan Best Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Best Beulluming 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.35亿韩元–11.85亿韩元；6〜10层 11.75亿韩元–12.1亿韩元；11〜16层 11.95亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Best Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。

附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Best Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Best Beulluming · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 339户 · 竣工 2010.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Best Beulluming 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.35亿韩元–11.85亿韩元；6〜10层 11.75亿韩元–12.1亿韩元；11〜16层 11.95亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Best Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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