Byucksan Best Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Byucksan Best Beulluming

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109m²
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3年
5年
全部
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根据Byucksan Best Beulluming 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Deokui 小学
    首尔前71%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Gocheok 初中
    首尔前66%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Deokui 小学
B
前71%
 6分钟 / 0.3km
Gocheok 初中
B
前66%
0.6km
Gyeongin 初中
C
前92%
0.8km
Gocheok 高中
C
前99%
0.9km
Gyeongin 高中
C
前93%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gocheok I-Park
    317m
  • A
    重建
    Hanhyo
    452m
  • B
    施工
    Gurosemuseo
    542m
  • B
    重建
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    597m
  • A
    重建
    Hanseong
    617m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
43分
非常值得关注
生活
83分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGocheok-dong 近期成交及新高
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首尔 大型小区
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Byucksan Best Beulluming 概览

Byucksan Best Beulluming · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 339户 · 竣工 2010.12。

Byucksan Best Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Best Beulluming 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.3亿韩元–11.8亿韩元；7〜13层 11.7亿韩元–12亿韩元；14〜20层 11.9亿韩元–12.05亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Best Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。

附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan Best Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan Best Beulluming · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 339户 · 竣工 2010.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan Best Beulluming 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.3亿韩元–11.8亿韩元；7〜13层 11.7亿韩元–12亿韩元；14〜20层 11.9亿韩元–12.05亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan Best Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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