Gocheok Daewoo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gocheok Daewoo 概览

Gocheok Daewoo · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 987户 · 竣工 1999.02。

Gocheok Daewoo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，20层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gocheok Daewoo 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；8〜14层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；15〜19层 7.85亿韩元。急售水平约从7.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gocheok Daewoo 25韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。

附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gocheok Daewoo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，20层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gocheok Daewoo · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 987户 · 竣工 1999.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deokui 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gocheok Daewoo 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；8〜14层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；15〜19层 7.85亿韩元。急售水平约从7.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gocheok Daewoo 25韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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